سوالات مرتبط با " عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر , توقیف اموال مستاجر , موجر , اجاره , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر , توقیف اموال مستاجر , موجر , اجاره , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر , توقیف اموال مستاجر , موجر , اجاره , مستاجر " مشاهده کنید.

شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
اتمام زمان قرارداد
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم.
اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم...
مشاهده
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟...
مشاهده
فروش تاسیسات مستاجر به مستاجر بعدی
سلام.
مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟
ممنون می...
مشاهده
در صورت وارد کردن خسارت مستاجر به واحد استیجاری، موجر از چه مرجعی میتواند پیگیری کند؟
با سلام.
یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد.
مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید.
با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبق...
مشاهده
مستاجر و صاحبخانه
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
مشاهده
آیا در دعوی حقوقی رابطه موجر و مستاجر که خوانده مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام هست دیوان عدالت اداری
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟...
مشاهده
ندادن ودیعه مستاجر توسط موجر
سلام و خسته نباشید
من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان...
مشاهده
شکایت مستاجر از صاحبخانه
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام...
مشاهده
من یک مستاجر هستم
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر...
مشاهده
محاسبه سود پول پیش عودت داده شده به مستاجر
سلام
من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار...
مشاهده
پس از اتمام اجاره موجر از تحویل ملک خود از مستاجر امتناع می ورزد
با سلام
قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است.
راهکار چیست
با تشکر...
مشاهده
تخلیه فوری منزل
من یک باب منزلم را به رهن و اجاره دادم و مستاجر بابت رهن به من چک داد و چک نامبرده موعد مقرر وصول نشد و علاوه بر این که کرایه خانه را سر وقت پرداخت نمی کرد بعد از گذشت مدت انقضای خانه منزلم را تخلیه ننمود و بنده طی 7 الی 8 ماه خواهش و التماس ، مستاجر منزلم را تخلیه ننموده است و بنده از نامبرده شکایت...
مشاهده
صاحبخانه قبض آخر را برداشته خودش پرداخته بیشتر مطالبه می کند
با سلام
با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم
تمیز و جارو کشیده و نظافت شده
برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم.
برای پرداخت قبض
برای نظاف...
مشاهده
مستاجرم
سلام خسته نباشین من مستاجرم خونه قبلی رو تخلیه کردم 17 میلیون رهن خونه داده بودم 1میلیون و 400 بابت آب و برق و کرایه نگه داشت قرار بود بقیه شو بده به املاک الان 1میلیون و 600هزار مونده هرکاری میکنیم نمیده خواهش میکنم راه حل بهمون معرفی کنید الان پنج روزه منتظر پولمونیم...
مشاهده
مستاجر و موجر
با سلام
مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده
حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟...
مشاهده
تعمیر کولر
با سلام مدت حدود یک ماه و نیم هست که به منزل جدید نقل مکان کرده ایم . گاهی اوقات کولر روشن نمیشد ، اخرین بار بعد چند روز مجدد روشن نشد. اکثر روزها هم کولر خاموش بوده. هزینه تعمیر با چه کسی است؟صاحب خانه یا مستاجر؟...
مشاهده
هزینه تعویض موتور کرکره برقی
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
دریافت پول
با سلام
من مستاجری داشتم که با توجه به تخلیه خانه و دریافت پول از من درب خانه من را قفل زده بود و باز نمی کرد و ادعا می کرد من پولی بهش تحویل ندادم و با رسیدهای بانکی و... در دادگاه ثابت شد و مدت 3 ماهی که درب منزلم بسته بود شکایتی کردم و کارشناس آوردم و به قیمت روز برآورد کرد
دادگاه حکم...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام و احترام
بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیری بنده می‌بایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
با سلام و احترام ؛

مستاجر بنده 3 ماه اجاره نداده و زن و شوهر با هم درگیر کار های طلاق است و اجازه بازدید مراجعه کننده جهت اجاره ملک داده نمی شود .
لطفاً در این خصوص بنده را راهنمایی فرمائید.
با تشکر...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
با سلام
خانه ای دارم که آن را به مستاجر داده ام ،پس از گذشت چند ماه هیچ اجاره‌ای پرداخت نکرده است، تا حدی که پول پیش آن به صفر رسید ،وهرچه با ایشان تماس میگیرم جواب تماس نمیدهد تا الان به مدت سه سال اجاره پرداخت نکرده است، در ضمن با اظهار همسایگان که ایشان در خانه زندگی نمیکند وکسی دیگر...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام وقت بخیر‌ پدر‌بزرگم‌ یک خانه‌ دارد‌ و خودش‌ فوت‌ کرده‌ است‌ و من‌ خانه‌ پدر‌بزرگم‌ را دادم‌ اجاره‌ و‌ به وراث‌ همه‌ گفتم‌ و‌مستاجر‌ اجاره‌بها‌را‌ پرداخت‌نمیکند‌&zwnj...
مشاهده
مستاجرم نه کرایه خونه میده و نه برنامه ای برای تخلیه دارد
مستاجر بنده تا سه ماه دیگه قرارداد دارند اما در قرارداد قید شده بعد از اینکه یکماه اجاره پرداخت نشد قرارداد فی مابین فسخ شود حالا بنده با گذشت اینکه 6 ماه اجاره پرداخت نکرده در قدم اول اظهارنامه تنظیم کردم و در قدم بعدی طرح شکایت علیه ایشان به شورای شهر اقامه کردم که در این جلسه بهشون یکماه وقت دادن...
مشاهده
عدم اجرای تعهدات مستاجر
باسلام و احترام
بنده اپارتمانی را اجاره دادم به شخص محترمی و قرارداد هم خودم تنظیم نمودم و از کل اعضای خاندان ایشان امضا اخذ گردید، بعد از چندها بار خسارتی که در واحد به بار اوردند و اینجانب پذیرفتم،جدیدا طرح نمودند دو کالا برای اپارتمان بگیرید تا اجاره واریز کنم البته اجاره ،دوم معوقه ایشان ...
مشاهده
امکان وصول خسارت تاخیر در پرداخت اجاره از سوی مستاجر
درود ... بنده وکالتا از طرف همسرم آپارتمانی را با ودیعه 300 میلیون و بمبلغ ماهیانه 22 میلیون تومان 10 ماهه (از 17 شهریور تا 17 تیر) اجاره داده ام.
ایشان دو ماه اول اجاره را ناقص پرداخت کرده و اکنون بمدت 3 ماه است که دیگر اجاره ای نمی پردازند. حتی شارژ ساختمان را نیز بمدت 6 ماهه به مدیر ساختما...
مشاهده
تاخیر چند ماه در پرداخت واحد مسکونی
سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قبول نمیکنه...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام
من یک واحد آپارتمان با 50 میلیون پیش و اجاره ی ماهیانه 6میلیون دادم ،4 ماه اول کرایه را مستاجر به موقع پرداخت می کرد ولی الان 4 ماهه که کرابه پرداخت نشده من دادخواست برای تصویه و تخلیه آپارتمان دادم ،یک دادگاه برای 2 ماه اجور معوقه در شورای حل اختلاف تشکیل شد و محکوم به پرداخت اجاره شده ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
میخواستم بپرسم من یک آپارتمان اجاره دادم و با توجه به اینکه خیلی تاکید داشتم که اجاره سر وقت واریز بشه ولی اجاره ماه پیش نصف پرداخت کرده اجاره این ماه رو هم پرداخت نکرده میخواستم بپرسم تا چه زمانی اگر اجاره پرداخت نکرد میتونم اقدام قانونی انجام بدم ؟قراردادی هم که بستیم با شما...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام